Domy na sprzedaż Łomianki Dolne

Opis oferty

Brzegowa Park - nowoczesne osiedle w Łomiankach Dolnych
Oferujemy Państwu na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o wysokim standardzie, wykonany z solidnych materiałów i z dbałością o szczegóły. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, estetykę i niskie koszty eksploatacji.
Metraż i Rozkład Pomieszczeń:
- Całkowita powierzchnia budynku: 96,95 m²
- Powierzchnia użytkowa (bez schodów): 88,50 m²
- Dodatkowa przestrzeń: poddasze do własnej aranżacji - ok. 20 m²
Rozplanowanie wnętrz:
Parter:
- Wiatrołap: 3,35 m²
- Kotłownia z pralnią: 3,72 m²
- Salon z kuchnią w aneksie: 33,53 m²
- Łazienka: 3,89 m²
- Schody: 4,11 m²
Łączna powierzchnia parteru: 48,60 m²
Piętro:
- Schody: 4,34 m²
- Korytarz: 5,12 m²
- Trzy sypialnie: 9,43 m² / 13,03 m² / 9,18 m²
- Łazienka: 7,25 m²
Suma powierzchni piętra: 48,35 m²
Wysokość wszystkich pomieszczeń (parter + piętro): aż 2,8 m - zapewnia to poczucie przestrzeni i swobody.
Działka:
- Powierzchnie działek od 370 do 650 m²
- Część zielona (ogród) o powierzchni min. 260 m² - idealna na relaks i zabawę dla dzieci
Technologie i wyposażenie:
- Nowoczesna pompa ciepła powietrze-woda marki Hitachi z funkcją chłodzenia - komfort cieplny przez cały rok
- Instalacje: elektryczna, alarmowa, światłowodowy internet, domofon oraz okablowanie pod TV
- Ogrzewanie podłogowe wodne w całym domu - wygoda i estetyka
- Przeszklona bryła budynku - dużo światła dziennego
- Realizacja w wysokim standardzie, z użyciem trwałych, jakościowych materiałów
- Roczne zapotrzebowanie energetyczne: jedynie 59,63 kWh/m²
Zalety inwestycji:
- Duże ogrody, sprzyjające wypoczynkowi
- Świetnie doświetlone wnętrza
- Zielone okolice - idealne do spacerów i aktywnego stylu życia
- Bliskość planowanej nowej szkoły (ok. 1 km)
- Ergonomiczny i wygodny układ pomieszczeń
- Wysokość wnętrz: 2,8 m - także na piętrze
- Energooszczędność i przemyślana architektura
Wszystkie potrzebne do życia instytucje są w zasięgu ręki - sklepy, przedszkola, szkoły, urząd gminy, transport publiczny. Dojazd do centrum Warszawy trasą S7 zajmuje zaledwie ok. 25 minut.
Dodatkowe atuty:
- Kupujący nie ponosi kosztu podatku PCC (oszczędność 2%)
- Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Zamieszkaj w miejscu, które łączy nowoczesność, funkcjonalność i zieloną przestrzeń - skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!

Numer oferty: MER542079