Domy na sprzedaż Łomianki Dolne

Opis oferty

Są nieruchomości, które wyróżniają się nie tylko lokalizacją,
ale przede wszystkim atmosferą miejsca. Ten niezwykle klimatyczny
segment narożny, położony bezpośrednio przy stadninie koni, to
propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego
domu pod Warszawą – spokoju, bliskości natury i wnętrz z
niepowtarzalnym charakterem.

Na sprzedaż segment narożny o powierzchni całkowitej 98 m² (87 m²
powierzchni użytkowej), z prywatnym ogrodem o powierzchni 175 m²,
położony w zielonej części Łomianek, około 20 km od centrum
Warszawy.
Wyjątkowego charakteru nieruchomości dodaje jej historia – budynek
pierwotnie stanowił część sąsiedniej stadniny koni. Dziś jest to
klimatyczny dom mieszkalny, którego wnętrza doskonale współgrają
z otaczającą przyrodą i charakterem tego miejsca.

Najważniejsze atuty nieruchomości:Bezpośrednie sąsiedztwo stadniny
koni – wyjątkowe otoczenie, którego trudno szukać na typowych
osiedlach domów szeregowych.Segment narożny z ogrodem 175 m² –
większa przestrzeń i prywatność.Wnętrza w rustykalnym stylu –
drewniana zabudowa kuchenna, masywne drewniane schody oraz kominek z
kamienną obudową.Kominek w salonie – tworzy przytulną atmosferę,
szczególnie w chłodniejsze wieczory.Przestronna łazienka z wanną
– komfortowa przestrzeń do codziennego użytkowania.Automatyczne
rolety zewnętrzne na parterze – dodatkowa prywatność i
wygoda.Naziemne miejsce postojowe bezpośrednio przed
budynkiem.Możliwość adaptacji strychu – dodatkowy potencjał
aranżacyjny.Spokojna, zielona okolica – otoczenie pól i łąk, z
dala od gęstej zabudowy mieszkaniowej.
Wnętrze z charakterem:
Już od pierwszych chwil uwagę przyciąga wyjątkowy styl
wykończenia domu. Naturalne drewno, ciepła kolorystyka i starannie
dobrane elementy wyposażenia tworzą spójną, przytulną
przestrzeń, która doskonale wpisuje się w charakter otoczenia.
Na szczególną uwagę zasługuje kuchnia z drewnianą zabudową,
wyróżniająca się wyrazistym usłojeniem frontów, drewnianymi
blatami i rustykalnym wykończeniem. Jej stylistyka idealnie
współgra z sąsiedztwem stadniny koni, nadając wnętrzu
niepowtarzalny klimat.
Całość dopełniają masywne drewniane schody oraz kominek z
kamienną obudową, stanowiący jeden z najbardziej
charakterystycznych elementów salonu.
To wnętrze, które ma własną tożsamość – dalekie od
powtarzalnych aranżacji spotykanych we współczesnym budownictwie
szeregowym.

Dom składa się z dwóch kondygnacji:
Parter:Wiatrołap;Aneks kuchenny z drewnianą zabudową;Salon z
kominkiem i bezpośrednim wyjściem do ogrodu;Toaleta.Piętro:Dwie
sypialnie;Przestronna łazienka z wanną.
Warto zaznaczyć, że dawny podcień budynku został zaadaptowany na
kuchnię i wiatrołap, co pozwoliło zwiększyć powierzchnię
mieszkalną oraz funkcjonalność parteru.
Dodatkową możliwość stanowi adaptacja strychu, który może
zostać wykorzystany zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych
właścicieli.

Media i wyposażenie:
Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia dwufunkcyjny piec
gazowy. Nieruchomość korzysta z własnego ujęcia wody wyposażonego
w hydrofor, a odprowadzanie ścieków odbywa się do zbiornika
bezodpływowego (szamba).
Na parterze zamontowano automatyczne rolety zewnętrzne. Do dyspozycji
mieszkańców pozostaje również naziemne miejsce postojowe
bezpośrednio przed budynkiem.
Teren jest ogrodzony i wyposażony w automatyczną bramę wjazdową
oraz domofon.

Lokalizacja – natura i wyjątkowy klimat blisko Warszawy:
Bezpośrednie sąsiedztwo stadniny koni, rozległe tereny zielone oraz
otaczające nieruchomość pola i łąki tworzą atmosferę, której
próżno szukać na tradycyjnych osiedlach domów szeregowych.
To miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku,
cieszyć się bliskością przyrody i spędzać czas we własnym
ogrodzie. Jednocześnie od centrum Warszawy dzieli nas zaledwie około
20 km.
Pomimo kameralnego położenia, w pobliżu dostępna jest niezbędna
infrastruktura – sklepy, restauracje, punkty usługowe, siłownia
oraz szkoła podstawowa. Przystanek autobusowy znajduje się w
odległości około 1,5 km.

To nie jest kolejny typowy segment pod Warszawą. To dom z historią,
wyjątkowym wnętrzem i otoczeniem, którego klimat najlepiej poczuć
podczas osobistej wizyty.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.